Posouzení nemovitosti zdarma — za 2 minuty
Bezplatný online odhad tržní ceny bytu, domu nebo pozemku. Vychází z realizovaných cen z katastru, ne z inzertních cen. Bez registrace, bez závazku.
TŘI MINUTY, KTERÉ VÁS MOHOU OCHRÁNIT PŘED ŠPATNÝM ROZHODNUTÍM
Než se pustíte do prodeje, koupě nebo jednání o majetku — ověřte si, na čem opravdu stojíte.
ZADEJTE ADRESU
Vyplňte adresu vaší nemovitosti. Systém automaticky načte dostupná data z katastru a veřejných registrů. Žádné složité formuláře — stačí ulice a město.
UPŘESNĚTE DETAILY
Doplňte základní parametry — dispozici, výměru, stav. Každý údaj zpřesní výsledek. I bez všech detailů ale dostanete orientační odhad.
VIDÍTE VÝSLEDEK
Během okamžiku uvidíte odhad tržní hodnoty založený na realizovaných prodejích ve vašem okolí. Žádné čekání na e-mail, žádné telefonáty. Výsledek je na obrazovce.
NA TOM, ODKUD DATA POCHÁZEJÍ, ZÁLEŽÍ VÍC NEŽ SI MYSLÍTE
INZERTNÍ CENY NEJSOU TRŽNÍ CENY
Většina portálů porovnává inzertní ceny — tedy to, za kolik se nemovitosti nabízejí. Jenže nabídková cena bývá o 10 až 20 procent vyšší než cena, za kterou se nemovitost skutečně prodá. Pracujeme výhradně s realizovanými cenami z katastru.
DATA, NE SUBJEKTIVNÍ ODHAD
Posouzení vychází z realizovaných cen z katastru a transakční databáze. Algoritmus nemá zájem na konkrétní výši ceny — vrací rozmezí, které odpovídá srovnatelným prodejům ve vašem okolí. Vy se rozhodujete, ne číslo.
JEDEN ODHAD NESTAČÍ
Každý algoritmus má omezenou přesnost. Proto váš výsledek doprovází rozmezí a vysvětlení, na čem je založený. Vidíte, kolik podobných nemovitostí se prodalo a za jakou cenu. Rozhodujete se vy, ne číslo.
VAŠE DATA NEOBCHODUJEME
Nejsme portál, který prodá váš kontakt pěti makléřům. Údaje používáme výhradně pro vypracování odhadu. Žádné nevyžádané hovory, žádné e-maily od třetích stran. GDPR dodržujeme nejen formálně.
KAŽDÁ SITUACE MÁ SVÉ RIZIKO. KAŽDÉ RIZIKO MÁ SVÉ ŘEŠENÍ.
CHYSTÁTE SE PRODÁVAT
Nastavíte cenu podle pocitu, podle souseda nebo podle makléře? Každý z těchto přístupů vás může stát statisíce. Podhodnocená nemovitost je ztráta, nadhodnocená je měsíce frustrace. Zjistěte reálnou hodnotu před tím, než uděláte první krok.
Zjistit cenu před prodejemKUPUJETE A NEVÍTE, JESTLI NEPŘEPLÁCÍTE
Prodávající i makléř jsou na druhé straně stolu. Oba chtějí co nejvyšší cenu. Bez nezávislého odhadu nemáte jak poznat, jestli cena odpovídá realitě. S odhadem vyjednáváte z pozice síly.
Ověřit cenu před koupíDĚLÍTE MAJETEK A POTŘEBUJETE JASNÁ ČÍSLA
Při dědictví nebo rozvodu jsou emoce vysoké a důvěra nízká. Každá strana má svůj názor na hodnotu. Objektivní číslo na papíře změní dohady v jednání.
Získat podklad pro jednáníNEPLÁNUJETE NIC — ALE CHCETE VĚDĚT
Možná jen přemýšlíte. Možná zvažujete refinancování. Možná vás zajímá, jestli hodnota nemovitosti roste nebo padá. Není potřeba mít důvod. Někdy stačí prostě vědět.
Podívat se na hodnotuPTEJTE SE. ODPOVĚĎ VÁS NIC NESTOJÍ.
Neměli byste věřit slepě — a to ani našemu. Žádný algoritmus nedokáže nahradit fyzickou prohlídku a znalost místního trhu do posledního detailu. Co ale dokáže, je analyzovat stovky realizovaných prodejů ve vašem okolí a dát vám orientační číslo, které je výrazně přesnější než odhad od oka nebo rada souseda. Berte to jako výchozí bod, ne jako verdikt.
Žádný háček. Online posouzení je bezplatné. Provozovatel působí v realitním sektoru dlouhodobě a posouzení je jedna z cest, jak se s majiteli nemovitostí potkat. Pokud se v budoucnu rozhodnete pro prodej nebo budete potřebovat oficiální znalecký posudek, můžeme pomoct — ale to je čistě na vás, bez jakéhokoliv tlaku.
U standardních bytů v městech s dostatkem srovnatelných prodejů se typicky pohybujeme v rozmezí 5 až 10 procent od skutečně realizované ceny. U atypických nemovitostí, novostaveb nebo lokací s malým počtem transakcí může být odchylka větší. Vždy uvádíme rozmezí, ne jedno číslo — abyste věděli, s jakou mírou jistoty pracujeme.
Váš kontakt nikdy nepředáváme makléřům ani třetím stranám. Můžeme vám zavolat my — abychom vám pomohli zpřesnit odhad nebo poradili s dalšími kroky, pokud o to budete mít zájem. Žádné reklamní hovory, žádné e-maily od třetích stran. Vaše údaje zůstávají jen u nás.
Za makléřem určitě — nezávislý odhad vás chrání před tím, aby makléř nastavil cenu podle svého zájmu. Do banky pro účely hypotéky nebo refinancování budete zpravidla potřebovat oficiální znalecký posudek. S tím vám rádi pomůžeme, pokud o to budete mít zájem.
Zadejte co víte. Systém pracuje i s částečnými údaji a výsledek příslušně označí jako orientační. Přesnější údaje = přesnější odhad, ale i přibližné číslo je lepší než žádné číslo. Můžete se k posouzení kdykoliv vrátit a údaje doplnit.
ČÍM DÉLE ČEKÁTE, TÍM MÍŇ VÍTE, NA ČEM STOJÍTE
Trh s nemovitostmi se mění každý měsíc. Cena, která platila loni, nemusí platit dnes. Ověření trvá 2 minuty a nestojí vás nic.
ZJISTIT HODNOTU SVÉ NEMOVITOSTIBez závazku. Bez poplatku. Výsledek ihned.